Pourquoi comprendre les valeurs et l'arbitrage?
Comprendre le principe de valeur
Il important de distinguer les différents types de valeurs, comme la valeur se définit de plusieurs façons et qu'elle s'exprime différemment, selon votre profil d’investisseur .
Connaitre les différents rôles des valeurs
Ce qui est important de comprendre c’est quels sont les principes de valeurs et d’arbitrage, comment on les définit et pourquoi on les définit d’une certaine façon et comment décider sur lesquelles on veut se baser dans nos analyses.
Savoir comment jouer avec les valeurs
Pour aller créer de la valeur et de l'équité, il faut aller trouver des deltas entre les valeurs. Par exemple, il faut pouvoir comparer la valeur actuelle versus la valeur potentielle d’un immeubles, et ainsi anticiper le risque à prendre selon la valeur qu'on veut aller chercher.
Plan de cours
Voici les sujets qui seront abordés dans ce cours. Ce programme fait aussi partie du Microprogramme en finance de l'investissement immobilier.
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Comment utiliser la puissance de l'arbitrage financier pour créer de la valeur
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Les différentes formes de valeur
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Les différents types d'arbitrage
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Quiz sur l'arbitrage et la valeur
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Comment moduler la valeur par les revenus
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Quiz sur la modulation de la valeur par les revenus
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Comment moduler la valeur par les dépenses
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Quiz sur la modulation de la valeur en fonction des dépenses d'un immeuble
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Comment moduler la valeur selon le taux global d'actualisation (TGA)
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Quiz sur l'utilisation du TGA pour moduler la valeur d'un immeuble
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Comment moduler la valeur selon le financement
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Quiz sur l'effet des paramètres de financement
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Application des principes
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Appréciation du cours
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Profitez d'un accès illimité au cours Principes d'arbitrage et de création de valeur en immobilier multilogement. Ce cours fait aussi partie du Microprogramme en finance de l'investissement immobilier.
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Tarif régulier : 397$ (taxes incluses)
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Inclut à l'achat du Microprogramme en finance de l'investessement immobilier
Votre chargé de cours
PDG de MREX, Nikolaï est reconnu comme un des plus grands experts nord américain en immobilier multilogement. Il a cofondé la firme-conseil Ray Harvey qui s'est rapidement montée au premier rang en investissement immobilier au Québec. Pionnier de l’application concrète de l’ingénierie financière multilogement à faibles investissements et intermédiaires, Nikolaï est reconnu comme l’un des plus chevronnés praticiens en investissement immobilier. À ce jour, il a analysé, souscrit et structuré plus de 10 milliards $ en transactions et il a participé, à titre de leader d’opinion, à près d’une cinquantaine de symposiums, sommets, forums, et conférences partout en Amérique.
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