Fait partie des 9 cours exclusifs au Microprogramme

Apprendre quels indicateurs considérer au moment de l'analyse

Dans ce cours nous verrons des exemples d'analyse d'une opportunité, mais nous allons aussi apprendre comment analyser les marchés dans lequel l'immeuble se trouve. Et ce, parce qu'une des choses les plus importantes à considérer pour analyser une opportunité est l'envrionnement dans lequel il se trouve!

Introduction à l'analyse d'une acquisition

Disponible seulement à l'achat du Microprogramme en finance de l'investissement

 16 Leçon(s)   |   $397.00 S'inscrire au Microprogramme en finance de l'investissement immobilier

Plan de cours

Voici les sujets qui seront abordés dans ce cours. Ce cours est exclusif au Microprogramme en finance de l'investissement immobilier.

  • À quoi s'attendre durant ce cours

  • Concept introduction : Le carré de sable versus l'artiste

  • Croissance de la population et du revenu des ménages

  • Ratio loyer-revenus

  • Construction d'immeubles locatifs et taux d'inoccupation

  • Liquidité du marché

  • Concept introduction : Être plus performant que votre cohorte

  • Ratio dépenses-revenus

  • Loyers actuels versus loyers potentiels

  • Les TGA de marché comme fourchette de valeur

  • Introduction du module 3 et des différents niveaux d'analyse

  • Analyse de premier niveau : triage

  • Analyse de deuxième niveau : valorisation

  • Analyse de troisième niveau : complète

  • Récapitulation

  • Appréciation du cours

Votre enseignant

Nikolai Ray   |   PDG, MREX

PDG de MREX, Nikolaï est reconnu comme un des plus grands experts nord américain en immobilier multilogement. Il a cofondé la firme-conseil Ray Harvey qui s'est rapidement montée au premier rang en investissement immobilier au Québec. Pionnier de l’application concrète de l’ingénierie financière multilogement à faibles investissements et intermédiaires, Nikolaï est reconnu comme l’un des plus chevronnés praticiens en investissement immobilier. À ce jour, il a analysé, souscrit et structuré plus de 10 milliards $ en transactions et il a participé, à titre de leader d’opinion, à près d’une cinquantaine de symposiums, sommets, forums, et conférences partout en Amérique.

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