Fait partie des 9 cours exclusifs au Microprogramme
Mieux comprendre comment la valorisation fonctionne
Pour aller chercher les rendements désirés, chaque bon investisseur doit comprendre la notion de valeur. Et ce qui complexifie l'investissement multilogement c'est le fait qu'il y a plusieurs sortent de valeurs à considérées.Maîtrisez les différentes façons dont l'immobilier est évalué
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Plan de cours
Voici les sujets qui seront abordés dans ce cours. Ce cours est exclusif au Microprogramme en finance de l'investissement immobilier.
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Qu'est-ce que la valorisation, les différents types, quand et pourquoi ?
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Introduction de la valeur d'investissement
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Cash on cash
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Augmentation de la valeur nette
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T.R.I - CPMC
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Portefeuille VS immeuble
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L'investisseur professionnel
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Fondements de la valeur économique
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Composantes de la valeur économique
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Méthode du R.N.N.
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Taux de qualification de la valeur économique
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Fondement mathématique de la valeur économique
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Introduction à évaluation d'investissement
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Méthode du coût
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Méthode du coût - valeur actuelle (atelier)
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Méthode du coût - valeur potentielle (atelier)
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Méthode paritaire
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Méthode du revenu
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Méthode du revenu (atelier)
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Méthode du revenu - valeur potentielle (atelier)
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Méthode de comparaison - valeur actuelle (atelier)
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Conclusion du cours
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Appréciation du cours
Vos chargés de cours
PDG de MREX, Nikolaï est reconnu comme un des plus grands experts nord américain en immobilier multilogement. Il a cofondé la firme-conseil Ray Harvey qui s'est rapidement montée au premier rang en investissement immobilier au Québec. Pionnier de l’application concrète de l’ingénierie financière multilogement à faibles investissements et intermédiaires, Nikolaï est reconnu comme l’un des plus chevronnés praticiens en investissement immobilier. À ce jour, il a analysé, souscrit et structuré plus de 10 milliards $ en transactions et il a participé, à titre de leader d’opinion, à près d’une cinquantaine de symposiums, sommets, forums, et conférences partout en Amérique.
Ayant eu une carrière comme évaluateur agréé, il a su développer une passion pour l'immobilier, mais plus particulièrement la prospection. Maintenant prospecteur immobilier à temps plein, il sait dénicher des opportunités dans le marché.